Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (#16954220)

Quadruplex
Façade
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Logement
Logement
Logement
Cuisine
Logement
Salle de bains
Chambre à coucher
Logement
Salle de bains
Salon
Chambre à coucher
Coin repas
Cuisine
Salle de bains
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Chambre à coucher
Salle de lavage
Salle de bains
Cour
Cour
Cour
Cour
Extérieur
Extérieur
Garage
Garage
Façade
Façade
Genre de propriété
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Nombre total d'étages
2
Année de construction
1957
Style
Quadruplex
Nombre total d'unités
4
Travaux au 9215 (RDC) (2017)
- Salle de bain: Démolition de la salle de bain existante
pour agrandissement et réaménagement, incluant
robinetterie, plancher chauffant, installation d'une
baignoire-douche, d'un lavabo double, d'une
pharmacie-miroir de 5 pieds, d'un placard et d'une
toilette.
- Buanderie: Création d'une penderie avec entrée
laveuse-sécheuse, fermée par une porte, dans le corridor.
- Ch. principale: Création de 2 penderies avec porte-miroir
pleine hauteur et avec aménagement intérieur.
- Ch. Secondaire :La penderie originale ayant été condamnée
pour créer la 2e penderie de la ch. principale., 2 armoires
penderies pleine hauteur ont été installées de part et
d'autre de la fenêtre.
- Ch. tertiaire : La penderie originale condamnée pour
agrandir la salle de bain et plafond refait: ch.
transformée en bureau.
- Installation d'une thermopompe - climatiseur et chauffage
d'appoint dans l'aire salon/cuisine/sam.
- Remplacement du balcon latéral nord pour un balcon plus
grand et conforme aux normes de sécurité en vigueur et
installation de 2 balcons à l'arrière, accessibles par les
portes patio.
- Installation de luminaires extérieurs à chacun des 3
balcons, avec interrupteurs.
- Installation de nouveaux luminaires dans la cuisine, la
salle à manger, le corridor, la salle de bain et
d'éclairage sous les comptoirs de la cuisine. etc..

Travaux au 9217 (2e)
(2017)
- Démolition du logement et mise à nue des infrastructures
- Remplacement complet des conduits d'égout, aqueduc et
partiel pour l'électricité.
- Nouvelles divisions créées, remplacement des fenêtres et
des portes, agrandissement de l'ouverture de la porte
balcon avant pour installer porte patio.
- Installation des sorties pour laveuse/sécheuse.
- Aménagement de la salle de bain, avec nouveau bain,
toilette, lavabo, armoire, plancher céramique, tour du bain
céramique jusqu'au plafond, miroir pharmacie, ajout
ventilateur plafond.
- Nouvelle cuisine, incluant armoires, comptoirs,
robinetterie, installation d'un lave-vaisselle, d'un
ventilateur, lavabo, ventilateur au dessus de la cuisinière.
- Plancher et sous-plancher refaits, ajout insonorisation.

Travaux au 9221 (S-Sol)
(2017)
- Démolition de la pièce au complet (retour au béton
partout).
- Enlèvement du foyer à combustion lente et de la cheminée
extérieure.
- Installation par HQ d'une nouvelle entrée électrique pour
le 9221 (100 ampères).
- Nouvelle cuisine, avec installation d'une poutre d'acier,
nouvelles armoires et îlot en thermoplastique blanc,
comptoirs de quartz, dosseret en pate de verre. etc...
- Nouvelle SDB avec placard pour chauffe-eau et
laveuse/sécheuse - incluant bain et porte de verre,
plancher chauffant. etc..
- Thermopompe pour climatisation et chauffage d'appoint.
- Éclairage encastré, luminaire suspendu dans la SAM,
plafonnier entrée, lampes murales chambre
- Commutateurs des chauffe-eaux (9219,9217,9215) changés en
2019.
899 000 $

Quadruplex

#16954220
Adresse de la propriété
9215 - 9221, Rue St-Urbain,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville),
Qc. H2N1S8
Pièces: 5 | Chambres: 3 | Salle de bain: 1,0
Joseph Atallah
Joseph Atallah
Courtier immobilier agréé DA
PLEXAGONE
Tél.: (514) 605-2617
Cel.: (514) 508-7539
Suzanne Lavallée
Suzanne Lavallée
Courtier immobilier agréé DA
PLEXAGONE
Tél.: (514) 998-3908
Dimensions
Largeur du bâtiment
10 mètres
Profondeur du bâtiment
12 mètres
Aire habitable
230 mètres2
Façade du terrain
15 mètres
Profondeur du terrain
24 mètres
Superficie du terrain
372 mètres2
Taxes
Taxes municipales :
5 199 $ (2020)
Taxes scolaires :
626 $ (2020)
Total
5 825 $
Évaluation municipale
Année
2020
Bâtiment
415 400 $
Terrain
232 300 $
Total
647 700 $